雅诗阁位于美国内布拉斯加州，拥有779张床位的A级全产权学生宿舍，将为附近的内布拉斯加州林肯大学的25,000名本科生和研究生提供服务。

嘉德地产投资有限公司(CLI) 9CI全资拥有的住宿业务部门雅诗阁有限公司(The Ascott Limited)正通过雅诗阁和Riyad Capital之间的合资企业收购美国内布拉斯加州的一项永久持有的学生住宿资产，该合资企业的承诺股权总额为1.5亿美元。

CLI在周四(2月3日)提交给证券交易所的文件中表示，新的合资企业名为“学生住宿发展投资公司”(Save)，将开发美国的学生住宿资产。

雅诗阁将管理合资企业，并持有20%的股份，其余股份将由中东最大的机构资本合作伙伴之一Riyad Capital持有。Riyad Capital也是雅诗阁酒店业主网络的现有合作伙伴。

该合资公司全面部署后，雅诗阁管理的基金(FUM)将增加3.75亿美元。

购买内布拉斯加州林肯的学生公寓是Save的第一笔投资。该项目目前正在建设中，拥有779个床位的A类资产将为附近内布拉斯加大学林肯分校的25,000多名本科生和研究生提供服务，预计于2023年8月完工。

CLI表示，通过此次收购，雅诗阁已投资约6.489亿美元，在一年内通过旗下基金和赞助信托基金雅诗阁住宅信托(ART)，建立了“多元化和高质量”的9个学生住宿资产组合。

9个学生住宿资产中有7个正在运营。学生住宿资产主要位于美国阳光地带各州、常青藤联盟和“五大”体育会议市场，并位于各自的关键教育机构附近。CLI补充说，该设施拥有5100多张床位，将为295,000多名学生提供服务。

CLI的住宿业务首席执行官Kevin Goh表示:“学生住宿资产具有反周期特性，为我们的投资者提供了收入弹性。我们地理位置优越的资产表现良好，运营资产的平均入住率接近100%。”

他补充道:“我们对这一细分市场仍充满信心，并希望通过Save等平台进行投资，利用雅诗阁的专业知识和网络，为我们的资本合作伙伴创造价值，以发现靠近优秀大学、供应不足的学生住宿市场。”

周一，CLI股价收于3.45新元，下跌0.05新元，跌幅为1.4%。